Construtor elogia medidas da Caixa para aquecer mercado imobiliário

Ações do banco facilitarão condições para compra de imóveis novos e na planta

A Caixa Econômica Federal anunciou na semana passada algumas medidas para facilitar a vida de quem busca financiamento imobiliário no país. O anúncio foi feito pela presidenta do banco, Miriam Belchior, durante a divulgação do balanço de 2015, em São Paulo. Os destaques são a ampliação da oferta de crédito para novas contratações, o aumento da fatia financiável de imóveis usados e a reabertura das operações de financiamento do segundo imóvel. “Essas medidas têm duplo impacto, uma vez que viabilizam o acesso à moradia para a população e aquecem o segmento da construção civil, gerando mais emprego e renda”, observou Miriam Belchior.

Segundo a presidente, a expectativa é elevar o volume de contrações em 13% este ano, o equivalente a 64 mil unidades habitacionais a mais, sendo 29,7 mil financiadas com recursos de do FGTS e 34,3 mil pela poupança. A elevação da oferta crédito para novos empréstimos utilizará recursos adicionais do Fundo de Garantia. Dos R$ 22,5 bilhões liberados em fevereiro pelo Conselho Curador do FGTS, R$ 16,1 bilhões (72%) serão destinados à CAIXA.

A Caixa aplicará perto de R$ 7 bilhões na linha pró-cotista. Essa linha permite aos trabalhadores com conta ativa no fundo financiarem 85% do valor de imóveis novos e usados, desde que sejam em áreas urbanas, no valor de até R$ 750 mil. O prazo máximo de financiamento é 30 anos e a taxas de juros variam entre 7,85% e 8,85% ao ano. O banco prevê ainda uma linha de R$ 2,4 bilhões com taxas especiais para construtoras de todos os portes. Dinheiro para financiar a produção de imóveis de até R$ 500 mil.

Além disso, a CAIXA vai reabrir as operações de financiamento do segundo imóvel com as mesmas condições (taxas de juros e prazos) oferecidas para quem está comprando o primeiro. “Desta forma, o cliente poderá ter dois imóveis financiados ou ter uma folga de tempo para vender o seu primeiro imóvel”, afirmou Miriam Belchior.

O superintendente da Libe Construtora, Genésio Espírito Santo, vê com bons olhos as medidas adotadas pela Caixa e ressalta que os interessados em adquirir um imóvel novo devem aproveitar as condições de financiamento da Caixa. “O nosso empreendimento em Volta Redonda, mais precisamente no bairro Roma, oferece boas condições para quem busca o seu primeiro apartamento ou, com as novas medidas, deseja realizar um excelente investimento. Agregado ao melhor custo benefício, subsídios do Programa Minha Casa Minha Vida e excelentes taxas de financiamento imobiliário praticadas pela Caixa”, finaliza o construtor.